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20.11.2020 | 歴史

あなたのアパート・マンションを即満室にする方法

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発行元 サーファー薬剤師 .

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    商品基本情報

    • 著者:  浦田健
    • 発売日:  2016年08月31日
    • 出版社:  フォレスト出版
    • 商品番号:  5290489451287
    • 言語:  日本語
    • 対応端末:  電子書籍リーダー,Android,iPhone, iPad,デスクトップアプリ

    エディションノート


    ■大家さん、不動産業者さん必見!


    大家さんじゃない人にもビジネスヒント満載!

    あなたが大家さん、不動産業者さんなら、必ず読んでください。


    タイトルどおり、空室を即満室にし、

    しかも家賃をアップして満室にできる

    ノウハウを手に入れることができます。


    もしあなたが大家さんでなくても、

    役に立つことが書かれています。


    特に、古い体質の業界にいる人、

    金持ち父さんになりたい人など

    本書を面白く読むことができます。


    【本書の内容】

    ■まずは、大家さん必見のノウハウ


    空室問題は、大家さんにとって永遠の課題。

    それこそ、2~3ヶ月も空室が続けば、

    まるまる家賃分の収入が吹っ飛んでしまう。


    では、大家さんができる空室対策ってあるのだろうか?

    大きく分けてしなければならないことは2つ。

    ・内見者の数を増やすこと

    ・内見者の成約率をアップすること


    内見者を増やすポイントは、

    内見するまでのお客の行動パターンから、

    いかにあなたの物件を目に留まらせるかがカギ。

    効果絶大のチラシの作り方から

    それを仕掛ける5つの網まで、実践的な内容を紹介。


    そして、成約率をアップさせるためのポイントでは、

    お金をかけずにリフォームする方法や

    物件価値を高める7つの鉄則などを紹介。


    「えっ、これで家賃が30%もアップできるの?」

    という、大家さんにとってうれしいノウハウが満載。

    どのノウハウも、お金をかけずに、誰でもできるものばかり!


     

    ■大家さんじゃない人もビジネスのヒントになる


    人はインセンティブ(行動誘引)で動く。

    これって何だろうか?

    たとえば、働く動機ひとつ取っても

    「お金を稼ぎたい」と思っている社員に対して、

    年功序列の会社は魅力がない。


    また、「仕事そのものが楽しい」と思っている社員に対して、

    歩合給の会社にはいられない。


    このインセンティブをアパマン経営に置き換えたらどうなるか?

    それを実践して成功しているのが、著者・浦田健氏だ。


    不動産仲介業者の営業マンのインセンティブを考えると、

    彼らはコミッションで仕事をしているため、

    自分に入る仲介手数料を稼げる物件が、一番いい物件となる。


    実際に、著者が管理している物件に空室が出て、

    仲介業者へお願いに行くと、

    スタッフ全員から拍手で迎えられるという。

    もちろん、1ヵ月以内に空室は埋まってしまう。


    大家さんがまだまだやれるノウハウはいくつもある。

    その先には、いつも満室のウハウハ経営が待っている!

    しかも、大家さんじゃない人が読んでも、

    面白く、役に経つヒントが満載。


    自分の業界に彼の考え方を取り入れたら、

    売上は劇的に変わること間違いなし!


    そして、金持ち父さんの仲間入りをしたい人へ。

    この本さえあれば、これからアパマン経営を始める人も安心。


    あなたは、まだ始めませんか?

    不動産事情は日々動いています。


    一刻も早く空室を満室に変え、

    「金持ち大家さん」の仲間入りを果たしましょう!

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